近期，住房城鄉建設部等多部門從供需兩端綜合發力，打出“四個取消、四個降低、兩個增加”等系列政策“組合拳”。在政策綜合施策下，各地樓市已呈現回升態勢，一、二線城市商品房成交量明顯增加。

住房城鄉建設部“全國房地產市場監測系統”網簽數據顯示，10月份全國商品房成交同比、環比實現“雙增長”。

同比看，10月份，商品房銷售面積在連續下降后出現上漲拐點。10月份全國新建商品房網簽成交量同比增長0.9%，比9月份同比擴大12.5個百分點，自去年6月份連續15個月下降后首次實現增長；全國二手房網簽成交量同比增長8.9%，連續7個月同比增長；新建商品房和二手房成交總量同比增長3.9%，自今年2月份連續8個月下降后首次實現增長。

環比看，10月份全國新建商品房網簽成交量環比增長6.7%；二手房網簽成交量環比增長4.5%；新建商品房和二手房成交總量環比增長5.8%。9月份是三季度末月，房企會拼業績沖銷量。

具體到各地，10月份，11個省份新建商品房網簽成交量同比增長，較上月增加6個。同時，成交量增長正從一線城市向更多城市擴大，部分城市商品房網簽成交量出現不同程度的增長。

其中，一線城市增長更為明顯，新建商品房網簽成交量同比增長14.1%，二手房網簽成交量同比增長47.3%。廣州、深圳、南京、寧波、大連、東莞等城市新房成交量同比增幅超過30%，北京、上海、深圳、杭州等城市二手房成交量同比增長超過50%。

房地產市場歷來有“金九銀十”的說法，是對每年下半年銷售旺季的概括。從商品房銷售面積環比數據看，今年 “銀十”已超“金九”。

住房城鄉建設部相關負責人表示，一般而言，三季度末受房企會拼業績沖銷量，10月份商品房銷量往往會受到9月份沖量透支影響，因此今年“銀十”超過“金九”十分罕見，是2007年起首次“銀十”超過“金九”。

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