“房屋租金是每月從住房公積金賬戶中自動(dòng)沖抵，不用再單獨(dú)繳付，這讓我們也省心不少。”22日下午，吳強(qiáng)（化名）來到廣州市繼園東辦理簽訂租賃合同并現(xiàn)場辦理按月還房租業(yè)務(wù)。

什么是提取住房公積金“按月還房租”？據(jù)廣州住房公積金管理中心工作人員介紹，該模式是為解決青年人、新市民的住房問題，廣州住房公積金管理中心結(jié)合青年人在租房過程中面臨的問題，創(chuàng)新推出的一項(xiàng)試點(diǎn)業(yè)務(wù)。滿足相應(yīng)條件的繳存人在申請之后，可實(shí)現(xiàn)每月自動(dòng)提取住房公積金進(jìn)行租金繳納。

經(jīng)過30年的發(fā)展，住房公積金制度已成為一項(xiàng)覆蓋全國的基礎(chǔ)性保障服務(wù)，并在各地改革實(shí)踐中不斷完善。在廣州，結(jié)合當(dāng)?shù)鼐用竦那袑?shí)需求，這項(xiàng)惠民服務(wù)在注重發(fā)展數(shù)字化、智慧化建設(shè)的同時(shí)，正朝著更靈活、更全面、更精細(xì)化的方向進(jìn)行提升優(yōu)化，以期幫助更多人群解決基本住房問題。

數(shù)據(jù)顯示，截至2021年9月底，廣州市歷年累計(jì)共有19.35萬個(gè)單位的1048.44萬名職工繳存住房公積金，繳存總額8516.76億元，繳存余額2273.55億元，累計(jì)共有2723.76萬人次提取住房公積金6243.21億元。累計(jì)為67.06萬戶職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人貸款3194.16億元，支持購房面積6088.96萬平方米。

吳強(qiáng)正在辦理住房公積金“按月還房租”業(yè)務(wù)，可實(shí)現(xiàn)每月自動(dòng)提取住房公積金進(jìn)行租金繳納。人民網(wǎng) 王仁宏攝

資金使用更靈活 年輕人租房“放心又省心”

無押金、無中介費(fèi)，用住房公積金賬戶余額便可每月自動(dòng)支付房租……如今這樣便利的租房生活正在廣州逐步實(shí)現(xiàn)。

在前往大城市打拼的追夢路上，租房成為年輕人短期內(nèi)解決住房的主要方式，住房公積金愈加凸顯出幫助年輕人減輕住房壓力的重要作用。

據(jù)廣州住房公積金管理中心主任馮衛(wèi)介紹，根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)，在廣州所有提取住房公積金用于租房的人群中，35歲以下年輕人占比高達(dá)71%。

為減輕新市民、青年人的生活壓力，廣州率先試點(diǎn)按月還房租新模式，住房公積金繳存人租客可以授權(quán)住房公積金中心，每月將所繳存的住房公積金直接劃轉(zhuǎn)給收租方用于支付房租。不僅如此，承租人可以享受到免押金、打折扣等更多優(yōu)惠，幫助年輕人減輕資金壓力。

“目前，這項(xiàng)創(chuàng)新服務(wù)已在廣州繼園東社區(qū)得到試點(diǎn)推行，今后還將根據(jù)試點(diǎn)情況逐步在全市范圍內(nèi)進(jìn)行推行。未來5年，廣州將建設(shè)60萬套保障性租賃住房，住房公積金制度將繼續(xù)在住房保障體系建設(shè)中發(fā)揮更大的作用。” 馮衛(wèi)表示。

據(jù)悉，經(jīng)過近30年的發(fā)展，廣州住房公積金管理中心本著多主體供給、多渠道保障、租購并舉的工作思路，在公租房、保障性租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)房方面積極發(fā)揮住房公積金制度作用，著力解決群眾住房這一急難愁盼問題，在落實(shí)落細(xì)中提升資金使用效率，幫助更多人解決階段性住房問題。

今年7月，廣州市首個(gè)共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目共推出1866套房源。兩個(gè)月內(nèi)，已受理住房公積金貸款申請1464筆，占該項(xiàng)目購房家庭總數(shù)的78%，貸款金額約7.27億元。人民網(wǎng) 王仁宏攝

保障范圍更全面 灣區(qū)生活宜居更樂居

“當(dāng)家鄉(xiāng)的朋友聽到我買房的消息，都表示非常羨慕。沒想到通過這項(xiàng)制度，讓我能在現(xiàn)在的年紀(jì)就擁有了屬于自己的住房。”

何女士是一名在廣州工作多年的香港人。2019年初，何女士通過單位開戶繳存了住房公積金。兩年后，在住房公積金貸款的支持下，29歲的她成功在廣州擁有了自己的第一套住房。

廣州臨近南海，毗鄰香港和澳門，三地之間有著相近的語言文化和人居環(huán)境。隨著粵港澳大灣區(qū)建設(shè)的不斷推進(jìn)，選擇來到廣州生活、工作的港澳臺人才正不斷增多。

安居是樂業(yè)的基礎(chǔ)。為解決各類人才的居住問題，廣州住房公積金管理中心不斷融通大灣區(qū)城市群住房公積金的繳存與使用，在2017年率先開展了住房公積金自愿繳存業(yè)務(wù)，正式打通港澳臺人員在廣州繳存住房公積金的政策壁壘。當(dāng)年11月底，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部和財(cái)政部、人民銀行、國務(wù)院港澳辦、國務(wù)院臺辦總結(jié)推廣各地經(jīng)驗(yàn)，聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于在內(nèi)地（大陸）就業(yè)的港澳臺同胞享有住房公積金待遇有關(guān)問題的意見》。2019年，廣州又將持有居住證的港澳臺同胞列入單位繳存住房公積金范圍，全力支持港澳臺人才來廣州創(chuàng)業(yè)就業(yè)。

住房公積金的保障范圍不斷擴(kuò)大，讓到廣州工作的各類人才都能均等、公平的享受到住房公積金這項(xiàng)惠民制度的發(fā)展紅利。與之對應(yīng)的，則是城市對各類人才吸引力的不斷提升，和更具活力的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

何女士告訴記者，現(xiàn)在國家大力發(fā)展粵港澳大灣區(qū)建設(shè)，發(fā)展前景越來越好，身邊的朋友有不少都表達(dá)了想來廣州發(fā)展的意愿。最近，已經(jīng)有朋友來到廣州應(yīng)聘，打算在廣州定居，規(guī)劃自己的未來生活。

“香港和廣州同飲珠江水，開放包容的環(huán)境為我們提供了一份保障，廣州也讓我的生活有了更多安全感和幸福感。” 何女士說。

辦理流程更優(yōu)化 高頻業(yè)務(wù)“網(wǎng)上辦”省時(shí)又省力

廣州住房公積金服務(wù)提質(zhì)增效的背后，離不開當(dāng)?shù)貙�運(yùn)營機(jī)制的不斷優(yōu)化和創(chuàng)新。以信息化、數(shù)字化技術(shù)促進(jìn)業(yè)務(wù)流程再造，深化智慧住房公積金建設(shè)，群眾業(yè)務(wù)辦理省時(shí)又省力。

據(jù)悉，目前廣州住房公積金管理中心高頻業(yè)務(wù)以及46項(xiàng)公共服務(wù)事項(xiàng)均已實(shí)現(xiàn)全程網(wǎng)辦。同時(shí)，廣州已上線新版手機(jī)網(wǎng)廳，可實(shí)現(xiàn)購房首次提取網(wǎng)上辦理、貸款申請業(yè)務(wù)“只跑一次”、異地轉(zhuǎn)入“免跑動(dòng)”。

在流程優(yōu)化方面，廣州住房公積金管理中心主動(dòng)介入全市開辦企業(yè)指標(biāo)建設(shè)工作，聯(lián)合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門共同打造“一網(wǎng)通”平臺，將住房公積金繳存登記與商事登記、就業(yè)參保等業(yè)務(wù)流程整合為一個(gè)環(huán)節(jié)辦理。只需“一張表格”“一次提交”，便可實(shí)現(xiàn)多項(xiàng)業(yè)務(wù)的同步辦理。

數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年1-9月，廣州有10.72萬個(gè)單位和379萬名職工通過線上辦理業(yè)務(wù)共975萬筆；今年7月，廣州8項(xiàng)高頻服務(wù)事項(xiàng)在能夠跨省通辦的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)了全程網(wǎng)辦。

面向未來，國家對住房公積金高質(zhì)量發(fā)展提出新的要求。今年以來，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將實(shí)現(xiàn)住房公積金高頻服務(wù)事項(xiàng)“跨省通辦”作為“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動(dòng)的重要內(nèi)容積極推進(jìn)。廣州也將持續(xù)開拓創(chuàng)新，在解決職工住房問題、改善居住條件、完善住房保障體系等方面持續(xù)發(fā)力，為推動(dòng)住房公積金制度的持續(xù)發(fā)展而努力。

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